На главную
Схема проезда info@potencial163.ru

Надежность проверенная временем.

14 лет с вами

г.Самара, ул.Гагарина, д.51, оф.58

Заказать звонок

< На главную

Вопросы и ответы

 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18 


08.08.2013 / Вопрос:

Добрый день. Я приватизирую квартиру и у меня возникла проблема. У меня требуют справку-выписку из отдела семьи (орган опеки) о разрешении моей несовершеннолетней дочери на приватизацию моей квартиры. Проблема в том, что на данный момент мы в разводе и ребенок проживает с матерью в другом городе и связь временно утеряна. Возможны ли какие-то другие варианты? Спасибо.


08.08.2013 / Ответ Юриста:

К сожалению, других вариантов нет.


Согласно действующему законодательству в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.


Отказ от участия в приватизации родители несовершеннолетних могут осуществить только в случае предварительного разрешения органов опеки и попечительства.


На практике органы опеки и попечительства в целях защиты жилищных прав несовершеннолетних, как правило, настаивают на включении несовершеннолетних в договор передачи жилого помещения в собственность граждан.


Д.С. Каблов
начальник отдела собственности и земельных правоотношений

08.08.2013 / Вопрос:

Моя мать в 2012 году приватизировала комнату в комунальной квартире, я в приватизации не участвовал, отказную не писал. На момент приватизации был прописан во второй комнате этой же квартиры, которая принадлежит моей жене. У меня есть отказная матери от участия в приватизации, сперва приватизаци делал на себя, но есть ребенок от первого брака и приватизировать на себя не смог, поэтому приватизировал на мать с условием, что после приватизации она напишет на мое имя дарственную. Но теперь она отказывается писать дарственную на мое имя. Хочу подать в суд, есть ли у меня какие-нибудь шансы.


08.08.2013 / Ответ Юриста:

В соответствии с законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.


Что касается вопроса об обязании оформить на Ваше имя договор дарения в судебном порядке, можем сказать, что данное обстоятельство носит не правовой характер и касается Ваших межличностных и семейных взаимоотношений с матерью.


Таким образом, возникший конфликт Вам необходимо решить на уровен Вашей семьи.


И.А. Брызгалова
юрисконсульт отдела собственности и земельных правоотношений

08.08.2013 / Вопрос:

Добрый день! Не подскажете, сколько будет стоить оформление земельного участка?


08.08.2013 / Ответ Юриста:

Стоимость оформления земельного участка будет зависеть от того, какое право Вы хотите оформить на земельный участок - аренду или собственность, а также от имеющихся у Вас документов и общей сложности вопроса.


Опишите подробнее ситуацию, и мы сможем уточнить стоимость наших услуг.


И.А. Брызгалова
юрисконсульт отдела собственности и земельных правоотношений

08.08.2013 / Вопрос:

Здравствуйте! Осуществляете ли Вы юридическое сопровождение покупки квартиры на всем этапе сделки? Если да, то сколько это стоит? Заранее спасибо, Руслан.


08.08.2013 / Ответ Юриста:

Уважаемый Руслан!

Наша компания оказывает услуги по составлению договора купли-продажи, а также по сопровождению его государственной регистрации.

 

Мы не занимаемся подбором квартир и не оказываем риэлторских услуг.


Г.И. Ефтимиади
начальник отдела обеспечения судебной защиты

08.08.2013 / Вопрос:

Здравствуйте! Вопрос такой: как можно приватизировать арку в многоквартирном доме, арка заброшена, в соседнем доме из арки сделан гараж, я хочу тоже сделать гараж из арки. Сколько будут стоить Ваши услуги?


08.08.2013 / Ответ Юриста:

Согласно Жилищному кодексу РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Указанная арка также является общим имуществом многоквартирного дома.


Только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам.


Кроме того, расположение имуществом (т.е. передача Вам арки), находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.


Следовательно, для получения арки в свою собственность необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Будет ли это происходить на безвозмездной основе - вопрос.


Если Вам удастся получить согласие 100% всех собственников многоквартирного дома на передачу Вам арки, то можно будет приступить к обсуждению вопроса о стоимости наших услуг.


Д.С. Каблов
Начальник отдела собственности и земельных правоотношений

08.08.2013 / Вопрос:

Здравствуйте! С мужем в браке приобретена двухкомнатная квартира, приватизирована, он и я собственники по 1/2 доле. У меня есть ребенок 6 лет (муж его биологическим отцом не является), акта усыновления не было. 1. При разводе квартира будет делиться на 2 части поровну или я имею право претендовать на большую площадь, так как у меня несовершеннолетний ребенок? 2. Квартира куплена по документам за одну сумму, на самом деле за нее отдали чуть ли не в 2 раза больше. Как она будет оцениваться, по документам или реальная стоимость? Я не хотела бы ее продавать, остаться с ребенком в ней, а мужу выплачивать его положенную часть. Заранее спасибо.


08.08.2013 / Ответ Юриста:

По общему правилу, установленному Семейным кодексом РФ, при разделе имущества супругов имущество делится поровну. Суд может отступить от установленного равенства долей в случае, если ребенок остается при разводе с одним из родителей, однако подобные случаи в практике редки.


Вопрос о том, каким образом разделить квартиру решается судом исходя из совокупности обстоятельств. Так, в некоторых случаях суд может принять решение оставить квартиру в собственности одного из супругов, обязав выплачивать второму супругу стоимость его доли, однако, необходимость сохранения за Вами данной квартиры будет необходимо доказать в суде.


При необходимости определить истинную стоимость квартиры Вы можете заказать заключение оценщика, либо ходатайствовать перед судом о проведении независимой судебной экспертизы.


Для получения всесторонней консультации по данному вопросу, безусловно, необходимо проанализировать все документы, относящиеся к делу. Взяв копии вышеуказанных документов, Вы можете посетить наш офис по адресу: г. Самара, ул. Гагарина, д.51.



 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18 
Задайте вопрос юристу



Прислать уведомление при ответе?


Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ
Отзывы наших клиентов
Сложностей и неудобств в период нашей совместной работы не возникло. Для меня очень важно было то, что компания полностью взяла на себя всю заботу по ведению дела.
Курганова М. Г.
Выражаю благодарность за добросовестное выполнение договорных обязательств и профессиональное юридическое сопровождение по вопросам снижения кадастровой стоимости земельного участка.
Цатуров В.В.
Хочется поблагодарить опытных специалистов ООО «ЦПП «Потенциал» за полноценную консультацию и всесторонний анализ моей ситуации, а так же оказанные услуги высокого качества по снижению кадастровой стоимости объекта недвижимости. Работа была проведена быстрее и независимее, чем в госорганах.
ООО «Мейкер»
Закажите бесплатную консультацию

и мы расскажем, что можем сделать для Вас

Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

x
Задайте ваш вопрос
Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

Заказ обратного звонка
Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных