На главную
О компании
Услуги
Цены
Клиенты
Информация
Новости
Контакты
Вопросы и ответы

Заботимся о вашем спокойствии.

Гарантируем результат.

Обеспечиваем удобство процесса.

Схема проезда

< На главную

Вопросы и ответы

 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11 

Вопрос:

Здравствуйте. Вы занимаетесь приватизацией комнат в общежитии? Общежитие муниципальное(на хозяйственном ведении). У некоторых жильцов данного дома получилось приватизировать, а некоторым был отказ по решению суда.


Ответ Юриста:

Добрый день, Дмитрий!
Для того, чтобы грамотно и правильно  оценить сложившуюся ситуацию по вопросу приватизации занимаемых Вами комнат в общежитии, необходимо изучить имеющиеся документы: на основании чего занимаете, с какого времени, какой состав семьи, на чьем балансе дом и т.д.
Предлагаем Вам подойти на консультацию с имеющимися документами, предварительно позвонив по тел. 8(846)260-76-61. Наш офис расположен по адресу: г. Самара, ул. Гагарина 51 (вход со стороны Гагарина).
Вы можете выслать нам по электронной почте копию документа на основании которого было предоставлено данное помещение, чтобы мы смогли оценить перспективы решения Вашего вопроса

 

Вопрос:

Доброе время суток. Я занимаюсь разработкой игр и являюсь индивидуальный предпринимателем. У меня есть договор с американской корпорацией Valve которая имеет сервис цифрового распространения игр и программ Steam. Я предоставляю им свою игру, они её продают (скорее право загружать цифровую копию и использовать её) и за это имеют свой процент.

Так же есть сайты которые так же занимаются продажей наборов из 6-12 игр различных разработчиков. После продаж, они берут свою часть из заработанных денег, а остальное делят поровку между разработчиками.

Я где-то слышал, что для этих все целей не обязательно иметь статус ИП. Разработка игр не приносит постоянную прибыль так как пик продаж приходится на момент выхода игры и постоянные пенсионные отчисления отбирают часть прибыли.

У меня оплачены все отчисления за этот год и я хотел бы закрыть ИП, если я действительно могу продолжить сотрудничать с данными компаниями предоставляя им свои игры. 


Ответ Юриста:

Добрый день, Антон! 

Ваша деятельность подразумевает извлечение прибыли и является предпринимательской.
Соответственно Вы должны иметь либо статус ИП, либо иметь юридическое лицо.

Вопрос:

Здравствуйте. У меня следующая ситуация: имеется дом в п. Зубчаниновка, который официально оформлен в собственность, есть свидетельство и кадастровый паспорт. Право собственности возникло в результате наследства. Но участок, на котором стоит дом, не оформлен официально, не стоит на кадастровом учете. Человек на которого оформлен дом и нужно оформить участок, был прописан в этом доме с 90-х годов, так же про землю есть одно упоминание в свидетельстве на наследство 90-х годов. Сколько будет стоить у вас оформить участок в собственность и сколько примерно это займет времени. Спасибо.


Ответ Юриста:

Добрый день, Сергей!

Стоимость наших услуг по оформлению участка составит 50 000 рублей. Ориентировочный срок оформления - один год.

Для более полной проработки вопроса и определения перспективы оформления (бесплатно через суд или всё же за выкуп) предлагаем Вам обратиться в наш офис с документами.

Вопрос:

В 2009 году налогоплательщик приобрел квартиру за счет собственных средств и воспользовался имущественным налоговым вычетом по НДФЛ. В 2012 году он купил другую квартиру с привлечением кредитных средств. Можно ли получить вычет по расходам на уплату процентов по кредиту, привлеченному для покупки второй квартиры? 


Ответ Юриста:

В данном случае это к сожалению, невозможно.

Обоснование такое. Согласно редакции статьи 220 НК РФ, действующей с 1 января 2014 года, при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение, в том числе, следующих имущественных налоговых вычетов:

  • в отношении фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них (до 2 млн. рублей);
  • в отношении сумм процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них (до 3 млн. рублей).

То есть в настоящее время вычет по расходам на погашение процентов выделен отдельным подпунктом (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Это значит, что расходы на уплату процентов по целевым кредитам не составляют единый имущественный вычет совместно с расходами на покупку квартиры. Соответственно, вычеты можно заявлять по отдельности.

Однако в рассматриваемой ситуации вторая квартира была куплена в 2012 году, когда действовало старое правило предоставление вычета. Напомним, что до 1 января 2014 года вычет по НДФЛ предоставлялся в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества как в части расходов на его приобретение, так и в части расходов на погашение процентов по целевым кредитам, использованным на покупку этого жилья. Поскольку гражданин однажды уже воспользовался имущественным вычетом по расходам на покупку первой квартиры, а повторное предоставление вычета не допускается, то вычет по уплате процентов в отношении второй квартиры не предоставляется. И тот факт, что с 2014 года порядок предоставления имущественного вычета поменялся, на это правило никак не влияет.

Добавим, что если бы вторая квартира была приобретена после 1 января 2014 года, то проблем с получением вычета по «ипотечным» процентам не возникло 

Вопрос:

В каком случае гражданин может заявить вычет по «ипотечным» процентам, если он уже воспользовался вычетом по расходам на покупку другого жилья?


Ответ Юриста:

При покупке одной квартиры налогоплательщик получил вычет в сумме произведенных расходов на приобретение самого жилья, которое он купил без привлечения заемных средств. Впоследствии он приобрел другое жилье в ипотеку. Может ли может получить вычет по процентам, уплаченным за кредит на второе жилье? Да, может, считают в Минфине. Подробности — в письме от 16.12.14 № 03-04-05/64922.

В письме рассмотрен частный случай. В 2007 году гражданин приобрел квартиру без использования ипотечного кредита. Соответственно, при получении вычета в размере стоимости приобретенного жилья он не воспользовался правом на вычет в сумме уплаченных по кредиту процентов. Может ли он при покупке в 2014 году квартиры с использованием кредитных средств получить вычет по процентам? На этот вопрос Минфин ответил утвердительно.

Согласно статье 220НК РФ, действующей с 1 января 2014 года, при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение, в том числе, следующих имущественных налоговых вычетов:

  •  в отношении фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них (до 2 млн. рублей);
  •  в отношении сумм процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них (до 3 млн. рублей).

Вычет по расходам на погашение процентов выделен отдельным подпунктом (подп. 4 п. 1 ст. 220НК РФ). То есть расходы на уплату процентов по целевым кредитам не составляют единый имущественный вычет совместно с расходами на покупку квартиры.

Таким образом, если ранее налогоплательщик не получал вычет по расходам на погашение ипотечных процентов, то он вправе заявить такой вычет при покупке квартиры в 2014 году. При этом не имеет значения тот факт, что гражданин уже воспользовался вычетом по расходам на покупку другой квартиры, отметили авторы комментируемого письма.

 

Вопрос:

Компания владела землей меньше года: как рассчитать коэффициент Кв?


Ответ Юриста:

Если право собственности возникло в течение налогового (отчетного) периода, то сумма земельного налога (авансового платежа) рассчитывается с учетом коэффициента. Данный коэффициент определяется путем деления числа полных месяцев, в течение которых земельный участок находился в собственности налогоплательщика, на число календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде (п. 7 ст. 396 НК РФ). При этом в случае, когда право собственности возникло до 15-го числа месяца (включительно), этот месяц учитывается при расчете коэффициента как полный месяц. Если же право собственности зарегистрировано после 15-го числа месяца, то этот месяц при расчете коэффициента не учитывается.

Форма декларации и порядок ее заполнения утверждены приказом ФНС России от 10.05.17 № ММВ-7-21/347@. Согласно приказу, упомянутый выше коэффициент Кв отражается по строке 140 раздела 2 декларации. При этом значение коэффициента приводится в десятичных дробях с точностью до десятитысячных долей.

Например, если право собственности на участок зарегистрировано 12 ноября, то коэффициент Кв определяется следующим образом: 2 мес. / 12 мес. = 0,1667. Соответственно, по строке 140 указывается значение «0,1667».

Если право собственности на участок зарегистрировано 17 ноября, то коэффициент Кв следует рассчитывать так: 1 мес./ 12 мес. = 0,0833. В этом случае по строке 140 отражается значение «0,0833».

Вопрос:

Добрый день. Направляю Вам документы для оценки возможного снижения кадастровой стоимости
и определения целесообразности сотрудничества по данному направлению.

Интересует:
1. До какой величины возможно снизить кадастровую стоимость.
2. Стоимость Ваших услуг
3. Стоимость оценки
4. Возможность возместить в дальнейшем издержки, и их размер помимо п.п.2,3.


Ответ Юриста:

Добрый день Евгений!

По вашему объекту возможно снижение кадастровой стоимости не менее 30 %. Более точный размер снижения будет получен по результатам предварительной оценки.

Более точную информацию предоставим после проведения предварительной оценки.

Стоимость наших услуг и услуг оценщика будет составлять ориентировочно 55000-60000 тысяч рублей.

По вопросу взыскания издержек на сегодняшний день, к сожалению, положительная судебная практика отсутствует.

 

Вопрос:

Добрый день.есть вопросы по дарению между не резидентами.


Ответ Юриста:

Добрый день.

 В соответствии с действующим законодательством, недвижимое имущество полученное в дар, является доходом одаряемого. Статьей 224 Налогового кодекса РФ установлены налоговые ставки в отношении доходов физических лиц. Налоговая ставка  в отношении доходов (в том числе от имущества, полученного в дар), получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентамиРоссийской Федерации, установлена в размере 30 % от размера полученного дохода.

Для получения более подробной и всесторонней консультации по данному вопросу, Вы можете обратиться в наш офис по адресу: г. Самара, ул. Гагарина, д.51.



 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11 
Задайте вопрос юристу



Прислать уведомление при ответе?


Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ

ОТЗЫВЫ

другие отзывы
Сложностей и неудобств в период нашей совместной работы не возникло. Для меня очень важно было то, что компания полностью взяла на себя всю заботу по ведению дела.
Курганова М. Г.


Благодаря оперативности и профессионализму сотрудников удалось избежать ошибок с кадастровым учетом земельного участка.
ЗАО "Каркас"

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вопрос:

Здравствуйте . Я бы хотела подать иск по поводу финансовый компинсации на человека который напал на меня. Но не знаю стоит ли это делать, а если и стоит , то не знаю как правильно это сделать, так как никогда с этим не сталкивалась.
Я спала дома, дверь была не закрыта на замок, неизвестный человек проник ко мне в комнату и напал на меня спящую, нанес 5 ножевых ранений . 4 непроникающие, 1 проникающее где задета печень.
Я начала кричать умолять чтобы он меня оставил, через некоторое время он накрыл меня подушкой и ушёл, из вещей ничего не взял.
Меня привезли на скорой в больницу и сразу сделали операцию, зашивали печень. Лежала там 10 дней. Произошло это 20 июля , до сих пор ещё на больничном. А мне нужно платить за комнату которую снимаю и за кредит.
Человека этого нашли , изначально он признал свою вину , но потом ему наняли адвоката и теперь он молчит вообще ничего не говорит
Посоветуйте пожалуйста как быть?


Ответ
x
Задайте ваш вопрос
Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

Заказ обратного звонка
Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных