На главную
О компании
Услуги
Цены
Клиенты
Информация
Новости
Контакты
Вопросы и ответы

Заботимся о вашем спокойствии.

Гарантируем результат.

Обеспечиваем удобство процесса.

Схема проезда

< На главную

Вопросы и ответы

 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14 

Вопрос:

Добрый день. Направляю Вам документы для оценки возможного снижения кадастровой стоимости
и определения целесообразности сотрудничества по данному направлению.

Интересует:
1. До какой величины возможно снизить кадастровую стоимость.
2. Стоимость Ваших услуг
3. Стоимость оценки
4. Возможность возместить в дальнейшем издержки, и их размер помимо п.п.2,3.


Ответ Юриста:

Добрый день Евгений!

По вашему объекту возможно снижение кадастровой стоимости не менее 30 %. Более точный размер снижения будет получен по результатам предварительной оценки.

Более точную информацию предоставим после проведения предварительной оценки.

Стоимость наших услуг и услуг оценщика будет составлять ориентировочно 55000-60000 тысяч рублей.

По вопросу взыскания издержек на сегодняшний день, к сожалению, положительная судебная практика отсутствует.

 

Вопрос:

Добрый день.есть вопросы по дарению между не резидентами.


Ответ Юриста:

Добрый день.

 В соответствии с действующим законодательством, недвижимое имущество полученное в дар, является доходом одаряемого. Статьей 224 Налогового кодекса РФ установлены налоговые ставки в отношении доходов физических лиц. Налоговая ставка  в отношении доходов (в том числе от имущества, полученного в дар), получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентамиРоссийской Федерации, установлена в размере 30 % от размера полученного дохода.

Для получения более подробной и всесторонней консультации по данному вопросу, Вы можете обратиться в наш офис по адресу: г. Самара, ул. Гагарина, д.51.

Вопрос:

Добрый день, проживаю в промышленном районе города Самары. На улице солнечной во дворе имею метлаический гараж за подстанцией который не виден с дороги и не портит облик города. Хотелось бы узаконить землю под ним взяв ее в аренду у города. Спасибо 


Ответ Юриста:

Добрый день, Евгений!

К сожалению, на сегодняшний день получить в аренду городскую землю практически невозможно. И облик города, в данном случае, никакой роли не играет.

Гараж металлический, собственность на него не зарегистрирована. В общем, оснований для получения участка под ним в аренду нет.

Вопрос:

Кадастровая оценка C/Х. земель в Самарской области выше рыночной минимум в 3 раза! Мой земельный пай оценен в 265 000 руб., а продать его. я смогу в лучшем случае за 50 000 руб. Таких пайщиков в Самарской области - десятки тысяч! В ближайшем будущим ожидается шквал обращений в суды! Предлагаю компании ООО ЦПП "Потенциал" рассмотреть возможность подачи коллективных исковых заявлений от имени собственников земельных паёв.


Ответ Юриста:

Иван, добрый день!
Сообщаем, что снижение кадастровой стоимости возможно. Но для принятия такого решения исходя из экономической целесообразности необходимо дополнительно изучить документы на конкретный участок (кадастровый паспорт на участок, свидетельство на пай). Готовы дать Вам бесплатную консультацию, для этого необходимо подъехать к нам в офис с 9:00 до 18:00 по адресу: г. Самара, ул. Гагарина, д. 51.

Вопрос:

Хотелось бы узнать стоимость и сроки изменения кадастровой стоимости на нежилое помещение.


Ответ Юриста:

Добрый день!

Стоимость наших услуг составит от 15 000 рублей, ориентировочный срок на оказание услуги - 3 месяца.

Дополнительные затраты на составление отчёта о рыночной стоимости земельного участка и экспертизы на этот отчёт составят 50 000 рублей.

Вопрос:

Пятнадцать лет назад я построил хозпостройку на муниципальной земле в деревне. Всё это время я пользовался ей, а сейчас решил выкупить землю, однако районная администрация не даёт согласия - земля с обременением. При попытке узаконить постройку также получил отказ - участок не принадлежит мне на праве собственности. Что делать?


Ответ Юриста:

Сергей, добрый день!

К сожалению, оформления хозпостройки невозможно без наличия права собственности на земельный участок. Можем посоветовать вам лишь обратиться в местную адмиисстрацию, и, получив отказ в предоставлении участка работать над устранением изложенных в отказе замечаний. Работайте через приёмы с администрацией.

Вопрос:

Здравствуйте! У меня несколько вопросов:
1. Сколько стоят ваши услуги, начиная от консультации и до сопровождения оформления права собственности на землю?
2. Можно ли получить у муниципалитета города землю на праве постоянного (бессрочного) пользования, и какие права на землю ещё существуют?
3. В планах организовать ООО по переработке твёрдых бытовых отходов. С чего начать, пока фирма ещё не создана?


Ответ Юриста:

Здравствуйте, Пётр!

1. Услуги по оформлению права собственности на земельный участок стоят от 50 000 рублей и выше, стоимость устной консультации составит 300 рублей.

2. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки в настоящее время предоставляются:

- органам государственной власти и органам местного самоуправления;

- государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казённым, автономным)

- казённым предприятиям;

- центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий.

В аренду или собственность земельный участок, при отсутствии на данном участке объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности, моржно получиь только на торгах.

3. Для того, чтобы заниматься переработкой твёрдых бытовых отходов на законных основаниям, необходимо открыть ООО, после чего получить соответствующую лицензию и провести экологическую экспертизу.

 

Вопрос:

Подскажите, нужно ли разрешение на расширение балкона при его выносе на 0,5 м при отделке? И какие для этого нужно оформить документы?


Ответ Юриста:

В связи с тем, что балкон является фасадной частью всего многоквартирного дома, его изменение является, по сути, реконструкцией жилого дома, для проведения которой законом установлена специальная процедура. В частности, для проведения реконструкции требуется получение соответствующего разрешения в органе местного самоуправления. Кроме этого, потребуется получение согласия всех собственников помещений в данном доме на проведение реконструкции, поскольку фасад является общим имуществом МКД. Для обращения за разрешением потребуются документы на ваше помещение, документы на земельный участок, а также проектная документация.
На практике же в Самаре большинство балконов «расширяют» без получения каких-либо согласований, т.к. практически никто это не контролирует и как следствие, надзорные органы не наказывают за подобные действия. По крайней мере, в нашей практике такие случаи не встречались.
Однако, обращаем Ваше внимание, что в случае если произойдет обрушение балкона, либо вследствие еще каких-то причин возведенным Вами балконом будет причинен вред жизни или здоровью граждан, то вся ответственность ляжет на Вас.



 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14 
Задайте вопрос юристу



Прислать уведомление при ответе?


Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ

ОТЗЫВЫ

другие отзывы
Сложностей и неудобств в период нашей совместной работы не возникло. Для меня очень важно было то, что компания полностью взяла на себя всю заботу по ведению дела.
Курганова М. Г.


Благодаря оперативности и профессионализму сотрудников удалось избежать ошибок с кадастровым учетом земельного участка.
ЗАО "Каркас"

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вопрос:

Здравствуйте! Подскажите к кому обращаться и какие документы оформлять на участок земли который хотим взять в аренду под строительство детских спортивных тренажеров и детского кафе. Участок на кад. учете не стоит, недавно освобожден от гаражей. Боимся что на нем могут сделать автостоянку или жилой дом.


Ответ
x
Задайте ваш вопрос
Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

Заказ обратного звонка
Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных