На главную
О компании
Цены
Клиенты
Информация
Новости
Контакты
Вопросы и ответы

Заботимся о вашем спокойствии.

Гарантируем результат.

Обеспечиваем удобство процесса.

Схема проезда

< На главную

Новости законодательства

 

Просто позвоните нам и мы Вам все объясним и обязательно поможем!

 

  • Льготный выкуп (оформление) земельных участков - от 6 месяцев, от 50 000 рублей

 

Постановлением Правительства Самарской области от 30 сентября 2015 года №618 определена выкупная цена земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, занятых зданиями, сооружениями либо помещениями в них.


Новое постановление дает возможность выкупить землю под зданиями, сооружениями по цене ниже кадастровой стоимости в период до 1 июля 2017 года.


При этом действует схема, определяющая ставку по выкупу участка. Коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, которые получили право на здания во время первичной приватизации, или при переоформлении права бессрочного пользования смогут выкупить землю по льготной цене - 20% от кадастровой стоимости.


Земли под индивидуальными гаражами для физических лиц можно будет выкупить по той же схеме, но ставка здесь выше - 30% от кадастровой стоимости.


Все остальные собственники объектов недвижимости также смогут выкупить землю по цене ниже кадастровой стоимости - льгота составит 50% от кадастровой стоимости.


Кроме того, 26.03.2015 г. принято Постановление Правительства РФ № 279 «Об утверждении Правил определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов».


Данными правилами установлено, что при заключении договора купли-продажи земельного участка с гражданином, который является собственником индивидуального жилого дома, дачного или садового дома или гаража, расположенного на таком земельном участке, выкупная стоимость участка устанавливается в размере 60% от кадастровой.


Аналогичные условия относительно выкупной цены устанавливаются также при продаже земельных участков юридическим лицам, имеющим в собственности здания и сооружения, являющиеся объектами федерального или регионального значения.


В случае же если участок приобретается юридическим лицом или некоммерческой организацией, созданной гражданами для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства или для ведения дачного хозяйства, и относящегося к имуществу общего пользования, его выкупная цена определяется принятыми Правилами в размере 2,5% его кадастровой стоимости.

 

Юристы нашей компании готовы оказать услуги по организации льготного выкупа.

 
Задать вопрос
 
НУЖНА ПОМОЩЬ В ЭТИХ ВОПРОСАХ?
ОБРАЩАЙТЕСЬ СКОРЕЕ!


По телефонам в Самаре:

+7 (846) 264-16-13
+7 (846) 260-76-61

Или отправляйте сообщение и мы с Вами свяжемся!

Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ

ОТЗЫВЫ

другие отзывы
Сложностей и неудобств в период нашей совместной работы не возникло. Для меня очень важно было то, что компания полностью взяла на себя всю заботу по ведению дела.
Курганова М. Г.


Благодаря оперативности и профессионализму сотрудников удалось избежать ошибок с кадастровым учетом земельного участка.
ЗАО "Каркас"

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вопрос:

Добрый день, уважаемый Борис Кириллович. Нужна помощь специалиста. Имеется нежилое помещение в многоквартирном доме- 50 м2. Первоначально, при строительстве дома, было одно нежилое помещение - 100 м2. Собственник, получив свидетельство на собственность, разделил его на два нежилых помещения по 50 м2, у каждого отдельный выход на улицу. Наше помещение, где выход на улицу делали уже при разделении этого объекта. Проем дверной был, дверь стояла, но не было крыльца, оно необходимо, потому что дверь на 1 метре от земли. В тех. паспорте БТИ, дверь есть, а лестница не нарисована, т.к. это новый выход, но она еще не установлена. В проекте дома ее нет.
Как поступают в таком случае, Председатель ТСЖ предлагает сделать вход в помещение с подъезда, она против, чтобы было крыльцо. А мы бы хотели - выход на улицу. Есть ли у нас на это право?


Ответ
x
Задайте ваш вопрос
Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных