На главную
Схема проезда info@potencial163.ru

Надежность проверенная временем.

15 лет с вами

г.Самара, ул.Гагарина, д.51, оф.58

Заказать звонок

На главную

Оспаривание кадастровой стоимости

  • Оспаривание кадастровой стоимости через комиссию от 3 месяцевот 20 000 руб.
  • Оспаривание кадастровой стоимости через суд от 3 месяцевот 20 000 руб.

Мы поможем Вам рассчитать экономическую выгоду оспаривания кадастровой стоимости!


Документы, необходимые для оспаривания кадастровой стоимости здания/помещения:

  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • технический паспорт на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • сведения об обременениях на объект недвижимости (залог, аренда, долговые обязательства и т.д.);
  • если объект недвижимости в собственности юридического лица, то справка о балансовой стоимости на дату определения кадастровой стоимости объекта   недвижимости;
  • если под объектом недвижимости оформлен земельный участок, то правоустанавливающие документы на данный участок.

Документы, необходимые для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка:

  • правоустанавливающие документы на участок;
  • выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости участка;
  • если на участке расположены здания или сооружения, то технические паспорта и правоустанавливающие документы на данные объекты;
  • если участок в собственности юридического лица, то справка о балансовой стоимости на дату определения кадастровой стоимости участка.

В 2014 году многие арендаторы и собственники земельных участков, а также некоторых зданий и помещений обнаружили, что за использование объектов недвижимости им пришлось заплатить в казну намного больше, чем они платили раньше.

Дело в том, что в соответствии с положениями действующего законодательства, и налоговая база, и сумма аренды (в большинстве случаев) исчисляется от кадастровой стоимости земельного участка. В свою очередь кадастровая стоимость земельных участков с 01.01.2014г. была увеличена, и для отдельных участков возросла более чем в два раза.

Кроме того, последние изменения в Налоговый кодекс РФ привели к тому, что при уплате налога за здания и помещения налоговая база также стала рассчитываться от кадастровой стоимости объектов недвижимости, а не от инвентарной, как это было раньше.

Существует единственный способ избежать увеличения затрат, связанных с владением недвижимостью – закон допускает возможность установления кадастровой стоимости участков и объектов в размере их рыночной стоимости, которая, исходя из практики ООО ЦПП «Потенциал», может быть в десятки раз меньше кадастровой.

Это непростая процедура, однако опыт, накопленный ООО ЦПП «Потенциал» позволяет сказать, что в некоторых случаях можно добиться существенного снижения затрат, но для этого следует провести серьёзную подготовку, в том числе составить предварительный отчет о стоимости участка или объекта.

Руководствуясь экономической целесообразностью, в интересах наших клиентов, ООО ЦПП «Потенциал» обеспечит полное сопровождение процедуры вплоть до внесения сведений об измененной стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Просто позвоните нам и мы Вам все подробно объясним и обязательно поможем!

 
Задать вопрос
 
Задайте вопрос юристу

Обращайтесь в нашу компанию по телефонам:
+7 (846) 264-16-13
+7 (846) 260-76-61

или по электронной почте:
info@potencial163.ru




ПИШИТЕ НАМ!
Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ
Отзывы наших клиентов
Сложностей и неудобств в период нашей совместной работы не возникло. Для меня очень важно было то, что компания полностью взяла на себя всю заботу по ведению дела.
Курганова М. Г.
Выражаю благодарность за добросовестное выполнение договорных обязательств и профессиональное юридическое сопровождение по вопросам снижения кадастровой стоимости земельного участка.
Цатуров В.В.
Хочется поблагодарить опытных специалистов ООО «ЦПП «Потенциал» за полноценную консультацию и всесторонний анализ моей ситуации, а так же оказанные услуги высокого качества по снижению кадастровой стоимости объекта недвижимости. Работа была проведена быстрее и независимее, чем в госорганах.
ООО «Мейкер»
Закажите бесплатную консультацию

и мы расскажем, что можем сделать для Вас

Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

x
Задайте ваш вопрос
Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

Заказ обратного звонка
Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных