Даны разъяснения по отдельным спорам о наложении границ земельных участков

В частности, в своём письме Росреестр указывает на то, что осуществление кадастрового учёта земельного участка приостанавливается в том случае, если одна из границ участка пересекает земельный участок уже стоящий на кадастровом учёте. При этом орган кадастрового учета должен установить причины наложения, указать на них в решении о приостановлении кадастрового учёта и предоставить заявителю свои рекомендации по устранению данных причин.
Также, в случае, если при изменении границ смежных земельных участков происходит изменение их площади, границы признаются согласованными лишь при наличии в акте согласования границ подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Помимо этого Росреестр сообщил, что если площадь земельного участка соответствует утвержденным в соответствии с земельным законодательством нормам отвода земель и на этом участке находятся объект недвижимости, принадлежащий собственнику участка, местоположение границ участка считается согласованным в случае, если в акте согласования имеются подписи имеются личные подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Если же надлежащим образом извещённое заинтересованное лицо не согласовало границы и не отказало в согласовании, то границы участка всё равно будут считаться согласованными.
Ну и наконец, в своём письме Росреестр разъяснил, что орган кадастрового учета может снять с учета земельный участок в случае, если такой участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными при образовании новых объектов недвижимости.

« к списку новостей