На главную
Some Image

Компания ООО «ЦПП «Потенциал» предлагает полный спектр услуг по разработке проекта освоения лесов в Самаре и других регионах. Проект освоения лесов является документом, без которого любая деятельность на лесном участке становится незаконной. Штрафы за отсутствие проекта освоения лесов (далее ПОЛ) составляют 150 000 рублей в месяц, а договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке. Юристы компании избавят Вас от рисков, подготовив документы «под ключ»: от сбора данных до успешного прохождения государственной экспертизы.
ПОЛ, получивший положительное заключение государственной экспертизы, — ваша гарантия спокойствия!

Наши преимущества
ваша выгода!

Сроки от 5 рабочих дней.

В том числе для участков с нестандартными условиями

Фиксированная цена.

Стоимость зависит от площади и вида работ — рассчитаем сразу после обращения;

Бесплатные консультации.

Объясним нюансы лесного законодательства, поможем подготовить пакет документы, в том числе для получения грантов на развитие туристической деятельности

Подготовим ПОЛ для использования лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения

80% клиентов приходят по рекомендациям.

За предыдущий год мы оформили более 40 проектов по всей России

Опыт работы 14 лет

Этапы разработки проекта освоения лесов

Этап
Анализируем документацию на арендованный лесной участок

Используем данные государственного лесного реестра.

 
Этап
Проведение комплекса необходимых мероприятий

Для получения необходимой информации для разработки проекта освоения лесов

 
Этап
Готовим документы

Составляем текстовые разделы, карты пожарной опасности, схемы рубок и лесовосстановления. Все строго по приказу Минприроды России от 16.11.2021 № 864.

 
Этап
Направляем на комиссию для проведения экспертизы

Средний срок государственной экспертизы — 10 дней.

 
5 Этап
Сопровождаем документы до получения ПОЛ

По результатам выдается заключение экспертизы, без которого проект не может быть утвержден и реализован.

Цены

Услуга Срок исполнения Стоимость
Юридическое сопровождение   от 20 000 руб.
Лесная амнистия, узаконить дома, участки от 2 месяцев от 70 000 руб.
Разработка проекта освоения лесов   от 50 000 руб.
Визуальное лесопатологическое обследование   от 500 руб./га.
Инструментальное лесопатологическое обследование   от 750 руб./га.
Обследование аварийных деревьев   от 300 руб./шт.
Отвод и таксация лесосек   от 50 руб./куб.
Заполнение лесной декларации   от 5 000 руб
Изготовление отчётов лесопользователя   от 3 000 руб.
Подготовка отчетов и деклараций арендаторов лесных участков   По запросу
Оформление договора аренды лесного участка   По запросу

 

Что вы получаете?

  • Готовый проект освоения лесов с тематическими картами и графиками мероприятий;
  • Пакет для подачи в Росприроднадзор, в случае использования лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения;
  • Поддержку на всех этапах — от заполнения заявки до утверждения.

Что делать, если Проект освоения лесов уже есть, но нужны правки?

Если у вас уже есть Проект освоения лесов, но требуются правки, мы готовы помочь в следующих направлениях:

  1. Анализ существующего Проекта осовения лесов
    Наши специалисты проведут аудит текущей документации, проверят её соответствие актуальным требованиям законодательства (Лесной кодекс РФ, лесохозяйственный регламент, экологические нормы). Это поможет выявить устаревшие разделы или расхождения с новыми правилами.
  2. Корректировка в рамках внесения необходимых изменений в Проект освоения лесов
    Мы внесём необходимые изменения и дополнения, включая адаптацию проектапод новые условия использования участка, учёт актуальных экологическихтребований или ограничений, а также обновление разделов полесовосстановлению, пожарной безопасности и инфраструктуре
  3. Согласование
    Согласование прохождения Проекта освоения лесов с контролирующими органами государственной власти
  4. Проведение экспертизы
    После внесения правок мы сопроводим Проект освоения лесов через государственную экспертизу (если это требуется). Это гарантирует, что документы будут одобрены без задержек

Не откладывайте обновление проекта!

Устаревшая документация может привести к штрафам, приостановке работ или отказу в продлении договора аренды.

Для уточнения деталей или расчета стоимости отправьте заявку на info@potencial163.ru или свяжитесь с нами по телефону +7 (846) 260-76-61. Наши специалисты подготовят индивидуальное предложение и ответят на вопросы. (Стоимость корректировки рассчитывается индивидуально и зависит от объёма изменений. Сроки: от 5 рабочих дней (для незначительных правок) до 2—3 недель (для масштабных обновлений).


Наша команда

Борис Калыгин
Борис Калыгин
Директор компании
Опыт 23 года
Екатерина Атембекова
Екатерина Атембекова
Юрисконсульт
Опыт 10 лет
Александр Долгушев
Александр Долгушев
Юрисконсульт
Опыт 10 лет

Отзывы

Я обратилась в центр правовой и психологической помощи «Потенциал» в г. Самара порекомендации для представления моих интересов в судебных инстанциях по вопросу онаследовании.

Специалисты профессионально выделили ключевые аспекты для обоснования моейпозиции. Составили возражения по иску и, в последующем, возражения на апелляционнуюжалобу.

Я благодарна сотрудникам «Потенциал» за правовую и психологическуюподдержку как при подготовке документов, так и в судебных заседаниях, которые труднопереоценить, а главное – за результат!

Рекомендую обращаться за квалифицированной юридической помощью ипредставительстве в судебных инстанциях в «Потенциал».

Ольга

Хочется поблагодарить ООО «Потенциал» за оказанные услуги по узаконению перепланировки. Сперва специалисты фирмы провели анализ предполагаемого «фронта работ» и дали грамотную подробную консультацию по возможности узаконить данную перепланировку. Затем были внесены изменения в технический и кадастровый паспорт, и эти изменения зарегистрированы в УФРС по Самарской области.

Корсаков Андрей

Я обратилась в ООО «Потенциал» за помощью в переводе жилого помещения в нежилое. Вначале я сама ходила по инстанциям, справочки собирала — думала, сэкономлю деньги. Неделю просидела в разных очередях, уже все детективы Донцовой прочла, столько времени потратила, а толку — ноль да маленько. Потом решила обратиться к специалистам этой компании. Результат порадовал. Мне «подарили» кучу времени на мои важные дела, и по цене вполне демократично.

ИП Михайлова О.В.

Хотелось бы выразить благодарность специалистам ООО «Потенциал» за то, что с первого же звонка и до получения уведомления о переводе жилого помещения в нежилое всегда были на связи, готовые ответить на все мои вопросы, рассказать обо всех условиях, требованиях и документах, которые необходимы для получения положительного результата. Специалисты действовали быстро и качественно, смогли выполнить работы и отправить мне уведомление о переводе.

Исаков С.Г.

Компания «Потенциал» подготовила для меня документацию по переводу квартиры в нежилое помещение. Сделали всё под ключ, мне не пришлось бегать по инстанциям. Выражаю благодарность за знания и опыт специалистов, за помощь в моей ситуации и решение вопроса о переводе квартиры в нежилой фонд, грамотные консультации по техническим и организационным аспектам.

Дедов Владимир Сергеевич

Выражаем благодарность ООО «Центр правовой и психологической помощи «Потенциал» и лично Калыгину Борису Кирилловичу за проведенную работу по урегулированию спора о результатах выездной проверки с Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по Самарской области. Вопрос был решен в досудебном порядке в нашу пользу, и мы ещё получили официальные извинения Руководителя ИФНС за некомпетентность налоговых инспекторов.

ООО «ТАНТАЛ ЛТД»

Инспекция считала, что наша компания неправомерно заявила налоговые вычеты в один из налоговых периодов. Налоговики сняли вычеты, в связи с чем возникла недоимка. «Потенциал» доказал, что закон позволяет сделать вычеты. Оспорили факт нарушения, не согласились с доначислениями. Право на вычет действительно возникло в налоговом периоде. Первичные документы это подтверждают. Претензии были направлены в вышестоящую инстанцию, и вычеты были признаны обоснованными, санкции с нас сняли.

«Возрождение»

Благодарим ООО «Потенциал» за профессионализм и эффективность.

Поволжское НПО

Моя работа – одни сплошные командировки. Хорошо, что специалисты ООО «Потенциал» все заботы по узаконению перепланировки взяли на себя. Сделали хорошо, «как для любимого дядюшки». Респект!

Попов В.Н.

Налоговые споры — это всегда очень «тонкая материя» Некоторые ситуации допускают не просто двоякое, а взаимоисключающее толкование. К сожалению, даже судебная практика не всегда помогает, так как разные суды порой по одинаковым вопросам выносят диаметрально противоположные решения. ООО «Потенциал» помог нам выиграть спор с налоговой, убедительно доказал нашу правоту и помог сэкономить на штрафах и пени приличную сумму. Большое бухгалтерское спасибо!

Главный бухгалтер.

Благодарю ООО «Потенциал» за консультации и непосредственное участие в оформлении документов по вопросу уплаты земельного налога. Удалось значительно снизить сумму налога, что положительным образом повлияло на семейный бюджет.

Александрова Н.С.

Выражаю благодарность за добросовестное выполнение договорных обязательств и профессиональное юридическое сопровождение по вопросам снижения кадастровой стоимости земельного участка.

Цатуров В.В.

Хочется поблагодарить опытных специалистов ООО«Потенциал» за полноценную консультацию и всесторонний анализ моей ситуации, а также оказанные услуги высокого качества по снижению кадастровой стоимости объекта недвижимости. Работа была проведена быстрее и независимее, чем в госорганах.

ООО «Мейкер»

ООО «Центр правовой и психологической помощи «Потенциал» оказал услуги по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости. В ходе выполнения работ ООО «Потенциал» показал профессионализм, деловитость, исполнительность, юридическую грамотность, клиентоориентированность и отличное качество. Руководство благодарит за оказанную помощь и выражает надежду на дальнейшее успешное сотрудничество.

ПАО «Салют»

Обратились в «Потенциал» по поводу снижения кадастровой стоимости земельного участка. Вежливые, доброжелательные сотрудники действительно заботятся об интересах клиента. Работа сделана под ключ. Большое спасибо!

ОАО «Нефтегорскагропроектмонтаж»

Воспользовалась услугами Потенциал. Эффект потрясающий! Стоимость снизили в 1,5 раза! Налогов меньше платить. Муж доволен. Посоветовала коллегам – тоже понравилось. Рекомендую!

Филиппова А.П.

Спасибо, «Потенциал»!
Ты здорово кадастровую стоимость снижал,
Налог имущественный оптимизировал,
И кошельку моему «похудеть» не дал.

Тимофеев Е.В.

Выражаю благодарность ООО «Потенциал» за полноценную работу по снижению кадастровой стоимости объекта недвижимости. Особенно хочу отметить индивидуальный подход, позитивный настрой и сохранение конфиденциальности.

ЗАО «Каркас»

Век бы не видеть постылого бывшего,

Но нужно блюсти интересы детей.

Нервы дороже, чем деньги!

Такое решение я приняла

И в «Потенциал» за поддержкой пошла.

Наталья, спасибо, меня поняла,

И, словно подруга, во всём помогла:

С сочувствием слушала, приободряла,

В суде интересы мои представляла.

Выигран суд, дети довольны,

Бывший «облез», я же – спокойна.

8 Марта, в Женский день,

Хочу сказать я без сомненья:

Юриста лучше, чем Наталья нет,

Прими мои ты поздравленья!

Диана

СНТ «Здоровье» является одним из постоянных клиентов ООО «Потенциал», и мы не раз обращались со своими вопросами к юристам этой организации.

 

В частности, юристами ООО «Потенциал» были составлены документы, регламентирующие вопросы пожарной безопасности нашего садово-дачного товарищества – Инструкция о мерах пожарной безопасности и Служебная инструкция ответственного за пожарную безопасность.

 

В дальнейшем юристы ООО «Потенциал» обеспечили представительство и защиту интересов СНТ «Здоровье» в органах ГУ МЧС и Арбитражном суде Самарской области по вопросу обжалования постановления о привлечении СНТ к административной ответственности в условиях особого противопожарного режима. В результате оперативных действий юристов ООО «Потенциал» СНТ «Здоровье» удалось снять претензии пожарной инспекции и избежать штрафа в размере 400 000 рублей.

 

Кроме того, сотрудники ООО «Потенциал» осуществляют юридическое сопровождение деятельности СНТ «Здоровье», проводя текущие консультации по возникающим вопросам, сопровождают заключение договоров между СНТ «Здоровье» и иными организациями и т.д.

 

Также в настоящее время сотрудниками ООО «Потенциал» ведутся работы по предоставлению в собственность СНТ «Здоровье» земельного участка, составляющего территорию товарищества.

 

Таким образом, между ООО ЦПП «Потенциал» и СНТ «Здоровье» сложилось длительное плодотворное сотрудничеством по самым разнообразным вопросам.

Председатель СНТ «Здоровье» Шалагинов С.Ф.

Хотим отметить работу ООО «Потенциал» по снижению кадастровой стоимости земельного участка.

Работа была проделана чётко, профессионально, в максимально короткие сроки. Экономическая эффективность составила 125 %

ООО «МИГплюс»

До обращения в «Потенциал»
Я и не подозревал,
Какой за перепланировку штраф грозит,
И что Закон квартиру продавать мне не велит.
Зато теперь я спокоен.
Документы надежны,
«Потенциал» похвалы достоин.

А.Н. Глускер

МП г.о. Самара «ТТУ» выражает благодарность ООО «Потенциал» за приведение в соответствие договора аренды лесного участка под базой отдыха «Родничок»

В ходе выполнения договора ООО «Потенциал» зарекомендовало себя как надежный высокопрофессиональный партнер.
Благодаря умелым действиям специалистов «Потенциала», за короткое время были определены границы участка, подготовлен межевой план, согласован с Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области. Договор в новой редакции прошёл государственную регистрацию.
Желаем успехов и дальнейшего развития компании.

МП г.о. Самара «ТТУ»

Компания «Потенциал» помогала мне в бракоразводном процессе и разделе имущества. При выборе компании, которая будет заниматься моим вопросом, я остановилась именно на Потенциале, поскольку меня устроила ценовая политика и покорило внимательное и уважительное отношение персонала.

С поставленной задачей компания справилась на отлично! На редкость, юрист, который занимался моим делом, оказался человеком с завидной выдержкой, твердой собственной позицией, знающим и тактичным человеком.

Сложностей и неудобств в период нашей совместной работы не возникло. Для меня очень важно было то, что компания полностью взяла на себя всю заботу по ведению дела. Поэтому я свободно и плодотворно могла заниматься своей семьей, детьми, работой – я была уверена в компании «Потенциал» и в своем доверенном лице.

Я всегда, при удобном случае, рекомендую компанию «Потенциал» своим знакомым и родственникам. И, как выяснилось, люди очень довольны работой всего коллектива. Спасибо Вам!!!

Курганова М. Г.

Компания «Потенциал» занималась вопросом приватизации земельного участка. С поставленной задачей компания справилась на отлично – благодаря оперативности и профессионализму сотрудников удалось избежать ошибок с кадастровым учетом земельного участка, а также реализовать право выкупа земельного участка по льготной выкупной стоимости.

Мы очень надеемся, что в ближайшее время Вы откроете филиал своей компании в нашем городе!

ЗАО "Каркас"

В  ООО «Потенциал» составляли для меня исковое заявление о принятии наследства. Вежливые доброжелательные, обязательные сотрудники. Разумные цены.  Спасибо. Если понадобятся юридические услуги – снова  обращусь в «Потенциал»     

Шемигон Александр Валентинович

Компания «Потенциал» занималась оформлением части акватории в водопользование. Дело успешно разрешилось в суде. В итоге получили акваторию без проведения торгов. Выражаем благодарность ООО «Потенциал» за грамотные действия и профессионализм! Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

ООО «Торговый Дом «Победа» 

Захотелось жить комфортно. Сделали ремонт с перепланировкой. И, чтобы нас не вывели из зоны комфорта, заказали узаконение перепланировки в ООО «Потенциал». Юристы фирмы сделали всё оперативно и эффективно. Большое спасибо!

Елена Васильевна Сорокина

Еще раз Вас благодарю. Очень грамотно написали претензию, что контрагент уже сегодня вернул деньги (спустя 3 ч, после того как я отправил письмо на эл. почту).

ГК "САММАШ"

Часто задаваемые вопросы

Государственная экспертиза проектов освоения лесов проводится уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.
— Государственная экспертиза, расположенных на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий, землях лесного фонда, в отношении лесных участков, предоставленных для реализации приоритетных инвестиционных проектов в целях развития лесного комплекса, утверждается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
— Муниципальная экспертиза, расположенных на землях, находящихся в муниципальной собственности, утверждается органом местного самоуправления.
Лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса РФ.
Разработкой Проект освоения лесов могут заниматься организации, в штате которых есть квалифицированные специалисты, имеющие опыт проведения данного вида работ.
При планировании любой деятельности на лесном участке, включая все перечисленные виды использования в 25 статье Лесного кодекса РФ.
от 10 дней рабочих дней, в зависимости от сложности.
ПДЛУ – это пакет документов, планов и сведений, и планов, который необходим в процессе проектирования лесных участков.
В этих документах указывается площадь проектируемой территории, ее целевое назначение и вид разрешенного использования, описание границ и местоположения, а также иные количественные и качественные характеристики.
 
Декларация предоставляется в уполномоченный орган в следующие сроки:
 
- Первичная подача - не позднее чем за 10 календарных дней до начала лесозаготовительных работ;
- Периодическая подача - ежегодно до 31 декабря текущего года на следующий год.
 
Декларация заполнения по установленному формату и может быть подана в электронном виде.
Подавать декларацию обязан тот же, кто составляет проект освоения лесов, - сам арендатор. Данное требование обязательно для всех арендаторов и иныхх лиц, использующих леса на законном основании, независимо от их правового статуса.
 
Земли лесного фонда доступны для следующих видов хозяйственного освоения:
 
- Промышленная лесозаготовка: заготовка и переработка древесины;
- Природдопользование: сбор дикоросов, лекарственных растений;
- Агропромышленный комплекс: сельхозугодья, пастбища, сенокосы;
- Охотничье хозяйство: обустройство угодий и инфраструктуры;
- Рекреационные услуги: создание турбаз, кемпингов, экотроп;
- Инфраструктурное развитие: прокладка инженерных сетей и коммуникаций;
- Научная деятельность: проведение исследовательских работ и образовательный процесс;
- Недропользование: разведка и добыча ценных ископаемых;
- Лесоводство: организация питомников и плантационных хозяйств.
 
Каждое направление требует соблюдения экологических стандартов и принципов устойчивого лесопользования.
 
Процедура получения лесного участка в аренду включает следующие этапы:
 
1. Подача заявления в региональное министерство лесного хозяйства с обоснованием целей использования лесов
2. Выбор процедуры предоставления:
- Участие в открытом аукционе (основной способ);
- Внеконкурсное предоставление в случаях, установленных статьей 73.1 ЛК РФ
3. Предоставление кадастровой документации на участок (требование не распространяется на аренду сроком до 1 года)
4. Подписание соглашения по типовой форме, утвержденной приказом Минприроды России.
 
Продолжительность аренды определяется видом лесопользования:
 
- 10–49 лет — для заготовки древесины;
- До 10 лет — для сельского и охотничьего хозяйства, рекреации;
- От 1 года — для научных изысканий, геологоразведки и сбора недревесных ресурсов.
 
В пакет документов входят:

- Договор аренды;
- Выписка из ЕГРН (ранее ГКН);
- Лесохозяйственный регламент;
- Проект рекультивации земель;
- Материалы полевых обследований природных объектов (водные ресурсы, животный мир).
 
Проект должен быть разработан с учетом наличия особо охраняемых территорий.
 
Заготовка (включая вырубку насаждений) регулируется Лесным кодексом РФ, Правилами заготовки древесины и лесохозяйственным регламентом лесничества.
Эти документы устанавливают требования к технологиям работ, сохранению среды и срокам лесовосстановления. Особое внимание уделяется охране ценных природных объектов и соблюдению экологических нормативов при проведении лесосечных работ.
 
Арендатор обязан проводить лесовосстановление, рекультивацию земель и организовывать системы наблюдения за лесом. После проведения необходимых изысканий и полного оформления документов заготовленная древесина переходит в его собственность. Нарушение этих требований влечет применение штрафных санкций.
 
Составление проекта освоения лесов является обязанностью самого арендатора. Компания «Потенциал» оказывает профессиональную помощь в разработке проектов освоения городских лесов, а также в подготовке всей необходимой отчетности и деклараций.
 
Цена проекта освоения лесов за 1 га зависит от:
 
- Региона;
- Площади участка;
- Целей использования;
- Сложности местности.
 
Для индивидуального расчета обратитесь по адресу специализированной организации.
 

Получите бесплатную консультацию юриста онлайн

Задайте вопрос и мы дадим вам четкое понимание, что делать дальше

Some Image
x
Задайте ваш вопрос
Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных

Заказ обратного звонка
Я прочитал Политику конфиденциальности и согласен на обработку персональных данных