Оформление прав на объекты капитального строительства и помещения

• Переводы из жилых помещений в нежилые от 3 месяцев от 150 000 руб.
• Узаконение перепланировок нежилых помещений от 3 месяцев от 50 000 руб.
• Узаконение перепланировок жилых помещений от 2 месяцев от 15 000 руб.
• Узаконение самовольных построек от 6 месяцев от 50 000 руб.
• Сопровождение сделки купли-продажи недвижимого имуществаот 15 000 руб.

 

Подробнее о переводе жилых помещений в нежилые

Как правило, перевод жилого помещения в нежилое, необходим для использования помещения для коммерческой деятельности. Часто речь идет о квартирах, расположенных на первых этажах жилых домов. Для перевода необходимо составить соответствующее заявление в Департамент строительства и архитектуры, представить план помещения и технический паспорт, согласовать проект переустройства.

Также для получения разрешения на перевод нужно, чтобы и само помещение, и дом соответствовали ряду требований: помещение должно иметь отдельный вход, там не должно быть зарегистрированных граждан.

Без грамотной юридической поддержки, эта процедура может растянуться на длительный срок, а то и вовсе стать неразрешенной проблемой. Поэтому начинать работы по переводу из жилых помещений в нежилые имеет смысл только после анализа ситуации.

Мы готовы помочь вам в сборе и подготовке необходимых документов, взаимодействии с государственными органами и, при необходимости, в обжаловании отказа в предоставлении разрешения на перевод.

Подробнее об узаконении самовольных построек

Ситуация, когда на земельном участке, принадлежащем юридическому лицу, присутствуют капитальные постройки, незарегистрированные официально, – достаточно распространенная. Для того, чтобы ввести их в хозяйственный оборот, а также чтобы можно было ими выгодно распорядиться, постройки должны быть узаконены. Т.е. необходимо «привести документы в соответствие с реальностью».

Но и это еще не всё, предстоит судебное разбирательство, в котором от профессионального подхода зависит исход дела.

Обращение к квалифицированному юристу поможет вам избежать самых распространенных ошибок при выполнении данных работ самостоятельно. Поскольку для узаконения самовольной постройки необходимо подготовить значительный ряд документов, например, таких как: проект, техническое заключение, пожарное заключение, справку СЭС и другие.

Подробнее об узаконении перепланировки/переустройства

Необходимость в узаконении самовольных перепланировки или переустройства может возникнуть и у граждан, владельцев квартир, и у юридических лиц. Пример распространенной ситуации для организаций – переоборудование помещения на первом этаже для коммерческой деятельности.

Без узаконения самовольной перепланировки, у владельцев часто возникают проблемы с распоряжением недвижимостью, в основном с продажей. Также государственные органы могут наложить штраф или обязать всё вернуть в исходное состояние.

Вне зависимости от того, нужно ли Вам узаконить уже проведенную перепланировку, или нужно подготовить проект будущей перепланировки, юристы нашей компании готовы взять на себя решение всех, связанных с этой операцией задач: подготовка проекта и сбор необходимых документов, представительство в суде и административных органах.

При самостоятельном узаконении перепланировки, в случае отсутствия опыта, неизбежность ошибок, зачастую трудно исправимых, приводит к дополнительным затратам и затягиванию сроков, а то и к невозможности решения вопроса вовсе.

Специалисты, работающие в нашей компании, имеют большой опыт в подобных делах, знают все тонкости, поэтому все необходимые действия будут выполнены в кратчайший срок и с минимальным вложением ваших ресурсов.

Просто позвоните нам и мы Вам все подробно объясним и обязательно поможем!