19.12.2013 / Вопрос:
Интересует выкуп земли под коммерческой недвижимостью (магазин). Площадь зем.уч. 117 кв.м. п.Солнечная Поляна. Был отказ от Федералов из-за нац парка Самарская Лука. Магазин в собственности.
29.12.2014 / Ответ Юриста:
Здравствуйте, Александр!
Действительно, согласно законодательству РФ, земельные участки в границах государственных заповедников и национальных парков не подлежат приватизации.
Вместе с тем, в каждом отдельном случае требуется тщательная проработка документов, и Ваша ситуация не исключение. Поэтому, предлагаем Вам предоставить документы (лично или посредством электронной почты), содержащие информацию о Вашем участке, изучив которые, специалисты нашей компании подготовят для Вас возможные варианты выкупа земли.
20.11.2013 / Вопрос:
Добрый день. Необходим перевод жилого помещения в нежилое на 1 этаже жилого дома. Какие документы нужны для анализа и какова стоимость работ?
20.11.2013 / Ответ Юриста:
Здравствуйте, Олег!
Для перевода из жилого помещения в нежилое вам потребуется:
· техпаспорт помещения до перевода
· свидетельство на помещение
· план нежилого помещения (если есть)
Стоимость работ складывается из стоимости услуг наших юристов и услуг сторонних организаций. Ориентировочную стоимость и сроки исполнения можно узнать из таблицы.
№ |
Услуга |
Исполнитель |
Ориент. ст-ть, руб. |
Срок, мес. |
Примечание |
1. |
Подготовка технического паспорта до перевода/перепланировки |
ЦТИ/БТИ/ кад.инж. |
до 50 000* |
1 |
Данный документ не готовится в случае наличия |
2.
|
Подготовка проекта перевода/перепланировки |
Лицензированная организация |
около 25 000* |
1 |
|
3. |
Подготовка и получение разрешения на перевод/перепланировку |
ДСА |
|
2
|
Информация будет известна после экспертизы документов |
4. |
Подготовка тех. плана помещения после перевода для внесения изменений в ГКН |
ЦТИ/БТИ/ кад.инж. |
10 000* |
1 |
|
5. |
Внесение изменений в ГКН |
ФГБУ «ФКП Росреестра» |
--- |
1 |
|
6. |
Внесение изменений в ЕГРП |
Управление Росреестра |
1 000 |
1 |
Госпошлина |
7. |
Сопровождение работ (до получения свидетельства на неж.помещение) |
ООО «ЦПП «Потенциал» |
от 30 000 |
|
оплата по договору |
|
ИТОГО: |
|
от 110 000 |
от 6 мес |
|
*В случае предоставления документов по любому из пунктов самим заказчиком, общие затраты уменьшаются на сумму, соответствующую конкретному пункту.
01.11.2013 / Вопрос:
Здравствуйте. Вступила после смерти бабушки в наследство в 2012 г.Строение оформила собственность.Земля в свидельстве о праве не указана, но в договоре купли продажи от 1973 г. (покупатель бабушка)земля обозначена в виде меры. Запрос в кадастровую палату ничего не дал,земля не предоставлялась.Иных документов нет. Могу ли я паопробовать подать документы с целью оформления права собственности на землю по упрощенке в регистрационную палату?:Или это однозначно судебный порядок? Стоимость ваших услуг на представительство в суде?
29.12.2014 / Ответ Юриста:
Здравствуйте, Елена!
Обратиться в регистрационную палату можно, но, с большей долей вероятности, это не даст желаемого результата Добиваться своих прав на землю все же придется в судебном порядке при условии выполнения до судебных процедур Чтобы определится со стоимостью наших услуг и затрат в целом на оформление земли потребуется изучение Ваших документов, для чего предлагаем Вам посетить офис нашей компании.
21.10.2013 / Вопрос:
Брала потребительский кредит. Исправно платила, а через 6 месяцев сотрудница банка, которая оформляла первый кредит, воспользовавшись первым кредитным договором оформляет на меня второй. Банк не ответил на мои запросы. А через год подал на меня в суд. Что мне делать?
29.12.2014 / Ответ Юриста:
Наталья, добрый день!
К сожалению, из Вашего вопроса не совсем понятно, каким образом был оформлен второй кредитный договор – подписывали ли Вы его, либо подпись на нем была подделана, либо Ваша подпись на нем вообще отсутствует и т.д. Между тем, именно исследование природы договора в данном случае будет являться решающим, т.к. в суде Вам будет необходимо доказать, что второй кредитный договор заключен без Вашего согласия. Дать более конкретный ответ на Ваш вопрос без изучения документов невозможно.
26.09.2013 / Вопрос:
Добрый день! Мы с женой приобрели квартиру и теперь хотим ее переустроить – расширить комнаты за счет прихожей. Как лучше это сделать, чтобы не было потом никаких проблем с государственными органами? Владимир
29.12.2014 / Ответ Юриста:
Здравствуйте Владимир! Самовольная перепланировка запрещена законом, но и законом также предусмотрена определенная процедура ее легального проведения.
Вначале вам надо будет обратиться в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и получить технический паспорт квартиры. Затем подготовить проект изменений в квартире и согласовать его с противопожарной, санитарно-эпидемиологической и другими службами. Затем обращайтесь в департамент строительства и архитектуры со следующими документами: заявление о перепланировке, технический паспорт квартиры, правоустанавливающие документы на квартиру, согласованный всеми службами проект перепланировки и согласие на перепланировку членов семьи, проживающих в квартире.
После получения положительного заключения можно браться за строительство. После его завершения снова обратитесь в департамент, специальная комиссия проверит, соблюден ли при проведении строительных работ изначальный проект перепланировки. Если все будет в порядке, вам выдадут акт приемочной комиссии, с которым снова будет нужно обратиться в БТИ для внесения изменений в технический паспорт, а также в управление регистрационной службы для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вы можете обратиться в нашу компанию на любом этапе для получения грамотной юридической помощи.
26.09.2013 / Вопрос:
У меня умер дядя, от него в наследство осталась квартира, но я, хоть и являюсь его единственной родственницей, не могу вступить в наследство – нотариус отказал мне, потому что документов, подтверждающих мое родство с дядей, не сохранилось. Неужели квартира просто пропадет?
29.12.2014 / Ответ Юриста:
Уважаемая Татьяна! На первом этапе, вы можете составить свое генеалогическое древо, на котором отобразить ваши с дядей родственные связи, или обратиться в архивы ЗАГСа, чтобы отыскать там нужную информацию. Однако, даже при наличии всех документов и справок, нотариус может отказать вам во вступлении в наследство. Тогда вам не останется ничего, кроме как обратиться в суд с иском об установлении факта родственных отношений.
Если у вас возникнут трудности, наши юристы помогут собрать необходимые документы, а также, в случае необходимости, представят ваши интересы в суде.
08.08.2013 / Вопрос:
Здравствуйте! Я замужем вторым браком. От первого брака есть дочь 2.5 года. С бывшим мужем отношения плохие. Как решить вопрос встреч дочери с отцом, если мы переехали жить в другой город? Может ли бывший муж подать на меня в суд?
29.12.2014 / Ответ Юриста:
Здравствуйте, Наталья!
По общему правилу, согласно ст. 61, 66 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права в отношении своих детей.
Ваш бывший супруг может подать иск в суд об определении порядка общения с ребенком, так как он имеет такое же право на общение с ним, как и Вы.
Для урегулирования вопроса о встречах Вашей дочери и Вашего бывшего супруга, можно составить соглашение, соответствующее законодательству РФ, в котором будут прописаны все моменты, касающиеся встреч. В случае отказа бывшего супруга от составления данного соглашения данный вопрос можно также решить в судебном порядке.
Сотрудники нашей Компании могут составить данное соглашение, а также, в случае необходимости, представить Ваши интересы в суде.
08.08.2013 / Вопрос:
Добрый день. Меня интересует создание СРО: стоимость, сроки. Сергей.
29.12.2014 / Ответ Юриста:
Добрый день, Сергей.
Создание СРО имеет определенную специфику, и наша компания не оказывает услуги по созданию СРО.
Рекомендуем Вам обратиться в компании, специализирующиеся непосредственно на создании СРО. К примеру, ООО "СРОКонсалт" (www.sroinfo.ru), группа компаний "Протос" (www.protos.ru).