Вопросы и ответы

19.12.2013 / Вопрос:

Интересует выкуп земли под коммерческой недвижимостью (магазин). Площадь зем.уч. 117 кв.м. п.Солнечная Поляна. Был отказ от Федералов из-за нац парка Самарская Лука. Магазин в собственности.

29.12.2014 / Ответ Юриста:

Здравствуйте, Александр!

Действительно, согласно законодательству РФ, земельные участки в границах государственных заповедников и национальных парков не подлежат приватизации.

Вместе с тем, в каждом отдельном случае требуется тщательная проработка документов, и Ваша ситуация не исключение. Поэтому, предлагаем Вам предоставить документы (лично или посредством электронной почты), содержащие информацию о Вашем участке, изучив которые, специалисты нашей компании подготовят для Вас возможные варианты выкупа земли.

20.11.2013 / Вопрос:

Добрый день. Необходим перевод жилого помещения в нежилое на 1 этаже жилого дома. Какие документы нужны для анализа и какова стоимость работ?

20.11.2013 / Ответ Юриста:

Здравствуйте, Олег!

Для перевода из жилого помещения в нежилое вам потребуется:

·         техпаспорт помещения до перевода

·         свидетельство на помещение

·         план нежилого помещения (если есть)

Стоимость работ складывается из стоимости услуг наших юристов и услуг сторонних организаций. Ориентировочную стоимость и сроки исполнения можно узнать из таблицы.

*В случае предоставления документов по любому из пунктов самим заказчиком, общие затраты уменьшаются на сумму, соответствующую конкретному пункту.

01.11.2013 / Вопрос:

Здравствуйте. Вступила после смерти бабушки в наследство в 2012 г.Строение оформила собственность.Земля в свидельстве о праве не указана, но в договоре купли продажи от 1973 г. (покупатель бабушка)земля обозначена в виде меры. Запрос в кадастровую палату ничего не дал,земля не предоставлялась.Иных документов нет. Могу ли я паопробовать подать документы с целью оформления права собственности на землю по упрощенке в регистрационную палату?:Или это однозначно судебный порядок? Стоимость ваших услуг на представительство в суде?

29.12.2014 / Ответ Юриста:

Здравствуйте, Елена!

Обратиться в регистрационную палату можно, но, с большей долей вероятности, это не даст желаемого результата Добиваться своих прав на землю все же придется в судебном порядке при условии выполнения до судебных процедур Чтобы определится со стоимостью наших услуг и затрат в целом на оформление земли потребуется изучение Ваших документов, для чего предлагаем Вам посетить офис нашей компании.

21.10.2013 / Вопрос:

Брала потребительский кредит. Исправно платила, а через 6 месяцев сотрудница банка, которая оформляла первый кредит, воспользовавшись первым кредитным договором оформляет на меня второй. Банк не ответил на мои запросы. А через год подал на меня в суд. Что мне делать?

29.12.2014 / Ответ Юриста:

Наталья, добрый день!

К сожалению, из Вашего вопроса не совсем понятно, каким образом был оформлен второй кредитный договор – подписывали ли Вы его, либо подпись на нем была подделана, либо Ваша подпись на нем вообще отсутствует и т.д. Между тем, именно исследование природы договора в данном случае будет являться решающим, т.к. в суде Вам будет необходимо доказать, что второй кредитный договор заключен без Вашего согласия. Дать более конкретный ответ на Ваш вопрос без изучения документов невозможно.

26.09.2013 / Вопрос:

Добрый день! Мы с женой приобрели квартиру и теперь хотим ее переустроить – расширить комнаты за счет прихожей. Как лучше это сделать, чтобы не было потом никаких проблем с государственными органами? Владимир

29.12.2014 / Ответ Юриста:

Здравствуйте Владимир! Самовольная перепланировка запрещена законом, но и законом также предусмотрена определенная процедура ее легального проведения.

Вначале вам надо будет обратиться в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и получить технический паспорт квартиры. Затем подготовить проект изменений в квартире и согласовать его с противопожарной, санитарно-эпидемиологической и другими службами. Затем обращайтесь в департамент строительства и архитектуры со следующими документами: заявление о перепланировке, технический паспорт квартиры, правоустанавливающие документы на квартиру, согласованный всеми службами проект перепланировки и согласие на перепланировку членов семьи, проживающих в квартире.

После получения положительного заключения можно браться за строительство. После его завершения снова обратитесь в департамент, специальная комиссия проверит, соблюден ли при проведении строительных работ изначальный проект перепланировки. Если все будет в порядке, вам выдадут акт приемочной комиссии, с которым снова будет нужно обратиться в БТИ для внесения изменений в технический паспорт, а также в управление регистрационной службы для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вы можете обратиться в нашу компанию на любом этапе для получения грамотной юридической помощи.

26.09.2013 / Вопрос:

У меня умер дядя, от него в наследство осталась квартира, но я, хоть и являюсь его единственной родственницей, не могу вступить в наследство – нотариус отказал мне, потому что документов, подтверждающих мое родство с дядей, не сохранилось. Неужели квартира просто пропадет?

29.12.2014 / Ответ Юриста:

Уважаемая Татьяна! На первом этапе, вы можете составить свое генеалогическое древо, на котором отобразить ваши с дядей родственные связи, или обратиться в архивы ЗАГСа, чтобы отыскать там нужную информацию. Однако, даже при наличии всех документов и справок, нотариус может отказать вам во вступлении в наследство. Тогда вам не останется ничего, кроме как обратиться в суд с иском об установлении факта родственных отношений.

Если у вас возникнут трудности, наши юристы помогут собрать необходимые документы, а также, в случае необходимости, представят ваши интересы в суде.

08.08.2013 / Вопрос:

Здравствуйте! Я замужем вторым браком. От первого брака есть дочь 2.5 года. С бывшим мужем отношения плохие. Как решить вопрос встреч дочери с отцом, если мы переехали жить в другой город? Может ли бывший муж подать на меня в суд?

29.12.2014 / Ответ Юриста:

Здравствуйте, Наталья!

По общему правилу, согласно ст. 61, 66 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права в отношении своих детей.

Ваш бывший супруг может подать иск в суд об определении порядка общения с ребенком, так как он имеет такое же право на общение с ним, как и Вы.

Для урегулирования вопроса о встречах Вашей дочери и Вашего бывшего супруга, можно составить соглашение, соответствующее законодательству РФ, в котором будут прописаны все моменты, касающиеся встреч. В случае отказа бывшего супруга от составления данного соглашения данный вопрос можно также решить в судебном порядке.

Сотрудники нашей Компании могут составить данное соглашение, а также, в случае необходимости, представить Ваши интересы в суде.

08.08.2013 / Вопрос:

Добрый день. Меня интересует создание СРО: стоимость, сроки. Сергей.

29.12.2014 / Ответ Юриста:

Добрый день, Сергей.

Создание СРО имеет определенную специфику, и наша компания не оказывает услуги по созданию СРО.

Рекомендуем Вам обратиться в компании, специализирующиеся непосредственно на создании СРО. К примеру, ООО "СРОКонсалт" (www.sroinfo.ru), группа компаний "Протос" (www.protos.ru).