Вопросы и ответы

18.11.2018 / Вопрос:

Добрый вечер! У меня в собственности находится нежилое помещение в котором располагается магазин по продаже кормов для животных. Возможно ли исключение данного объекта из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость? И уменьшение кадастровой стоимости?

21.08.2019 / Ответ Юриста:

Добрый день, Станислав!

Исключение из Перечня невозможно, так как фактически помещение используется под магазин. Какие именно товары реализуются в данном случае не имеет значения.

Но вот снижение кадастровой стоимости самого помещения в Вашем случае считаем оптимальным вариантом.

Для подготовки информации о возможном размере снижения кадастровой стоимости и экономии налога, пришлите, пожалуйста, кадастровый номер помещения. Предварительная оценка проводится бесплатно.

Через пару дней мы предоставим Вам полную информацию о возможности и целесообразности снижения кадастровой стоимости.

18.11.2018 / Вопрос:

Здравствуйте. В моей семье такая ситауция: приобрели жилье с матерью попалам, на условиях, что мать напишет наследство на меня. Ипотека оформлена на мать. У нее есть еще сын, т.е. мой родной брат. Как оформить это документально, чтобы потом брат не смог оспорить настедство. Я на ее счет кладу денежные суммы

05.12.2018 / Ответ Юриста:

Уважаемая Юлия!

Исходя из описанной Вами ситуации, собственником квартиры является Ваша мать. Квартира находится в залоге у банка.

Ваши договоренности с матерью, в том числе регулярные перечисления денежных средств на её счет, не имеют никакого правового значения.

Распоряжаться квартирой Ваша мать может только с согласия банка. Таким образом, ни продать, ни подарить   квартиру Ваша мать без согласия банка не может. Получить согласие банка маловероятно на данные действия.

Единственным выходом из ситуации является составление матерью завещания. Однако завещание является односторонней сделкой и может быть отменено наследодателем в любой момент. Вы можете даже не узнать об этом.

При этом необходимо учитывать, что даже в случае вступления в наследство на основании завещания у Вашего брата может быть право на обязательную долю в наследстве (например если на день открытия наследства брат будет находится на иждивении матери).

17.11.2018 / Вопрос:

Мы хотим узаконить перепланировку сделать ванну с туалетом вместе.  Виталий

05.12.2018 / Ответ Юриста:

Добрый день, Виталий!
Стоимость юридических услуг - 15 000 рублей.
Дополнительно потребуется тех. документация:
 -  тех. паспорт
 -  проект
 - заключение,
стоимость которой ориентировочно составит 10 000 - 12 000 рублей
 

17.11.2018 / Вопрос:

 Скажите в течение какого времени рассматриваются апелляция в облсуде по мере пресечения

26.12.2018 / Ответ Юриста:

Добрый день!

В соответствии с действующим законодательством постановление судьи об избрании в качестве меры пресечения заключения под стражу или об отказе в этом может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 3 суток со дня его вынесения. Суд апелляционной инстанции принимает решение по жалобе или представлению не позднее чем через 3 суток со дня их поступления.

17.11.2018 / Вопрос:

Добрый день! Требуется решения вопроса по регистрации перепланировки квартиры. В частности - перенос внутренних не несущих перегородок. Волжский р-н, пгт. Смышляевка

28.01.2019 / Ответ Юриста:

Добрый день!

Да, мы решаем именно такие вопросы. Стоимость наших услуг составит 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Дополнительно потребуется оплата услуг по подготовке тех. документации, ориентировочно, в размере 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей 00 копеек

17.11.2018 / Вопрос:

Как оформить в собственность землю и дом: земля была взята в аренду у лесхоза в 2003 г , лесхоз расторг договор в 2008 и передал землю в минимущество. Мин.имущество договор аренды не продлило. На участке построен дом. Участок прилегает к дачному кооперативу, членом которого я являюсь с 2003? Ирина

07.02.2019 / Ответ Юриста:

Добрый день, Ирина!

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиеся у Вас документы на земельный участок.

Можете прислать копии документов на наш электронный адрес: info@potencial163.ru

- Договор аренды лесного участка

- Кадастровый паспорт лесного участка (если есть)

- Переписку с Министерством Лесного хозяйства и Министерством Имущественных отношений

- Другие документы, относящиеся к вопросу оформления земельного участка (при наличии)

Будем рады видеть Вас по адресу   г. Самара, ул. Гагарина, д. 51, кв. 58     Консультация бесплатная.

17.11.2018 / Вопрос:

Добрый день! Подскажите пожалуйста, купили участок в СНТ, его оформили, но хотим подключить деревенский свет. При обращении в местную Энергосеть, получили отказ в связи с изменениями в законе. Правда ли это?! И что можно предпринять?

21.02.2019 / Ответ Юриста:

Добрый день, Ирина!

С 01.01.2019 г. вступают в силу изменения в правила, в которых указано, что заявка на тех присоединение правообладателей объектов недвижимости, расположенных в СНТ  подается в сетевую организацию самим СНТ.

При этом, СНТ не вправе отказаться от подачи заявки.

За более подробной консультацией Вы можете обратиться в наш офис по адресу: г. Самара, ул. Гагарина, д. 51

или позвонить по телефонам: (846) 260-76-61 и (846) 264-16-13

14.11.2018 / Вопрос:

нужна помощь по посмертному усыновлению для получения пенсии брак не был зарегистрирован ребенок при жизни признавался, родственники ребенка признают и сами предложили сделать усыновление

28.03.2019 / Ответ Юриста:

Добрый день, Татьяна!

Факт отцовства возможно установить только в судебном порядке.

ООО "ЦПП "Потенциал" готово оказать Вам юридическую помощь по данному вопросу.

Стоимость услуг составит 20 000 рублей.
Вы можете обратиться в наш офис по адресу: г. Самара, ул. Гагарина, д. 51 или позвонить по телефонам: (846) 260-76-61 и (846) 264-16-13