Вопросы и ответы

17.11.2018 / Вопрос:

Как оформить в собственность землю и дом: земля была взята в аренду у лесхоза в 2003 г , лесхоз расторг договор в 2008 и передал землю в минимущество. Мин.имущество договор аренды не продлило. На участке построен дом. Участок прилегает к дачному кооперативу, членом которого я являюсь с 2003? Ирина

07.02.2019 / Ответ Юриста:

Добрый день, Ирина!

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиеся у Вас документы на земельный участок.

Можете прислать копии документов на наш электронный адрес: info@potencial163.ru

- Договор аренды лесного участка

- Кадастровый паспорт лесного участка (если есть)

- Переписку с Министерством Лесного хозяйства и Министерством Имущественных отношений

- Другие документы, относящиеся к вопросу оформления земельного участка (при наличии)

Будем рады видеть Вас по адресу   г. Самара, ул. Гагарина, д. 51, кв. 58     Консультация бесплатная.

17.11.2018 / Вопрос:

Добрый день! Подскажите пожалуйста, купили участок в СНТ, его оформили, но хотим подключить деревенский свет. При обращении в местную Энергосеть, получили отказ в связи с изменениями в законе. Правда ли это?! И что можно предпринять?

21.02.2019 / Ответ Юриста:

Добрый день, Ирина!

С 01.01.2019 г. вступают в силу изменения в правила, в которых указано, что заявка на тех присоединение правообладателей объектов недвижимости, расположенных в СНТ  подается в сетевую организацию самим СНТ.

При этом, СНТ не вправе отказаться от подачи заявки.

За более подробной консультацией Вы можете обратиться в наш офис по адресу: г. Самара, ул. Гагарина, д. 51

или позвонить по телефонам: (846) 260-76-61 и (846) 264-16-13

14.11.2018 / Вопрос:

нужна помощь по посмертному усыновлению для получения пенсии брак не был зарегистрирован ребенок при жизни признавался, родственники ребенка признают и сами предложили сделать усыновление

28.03.2019 / Ответ Юриста:

Добрый день, Татьяна!

Факт отцовства возможно установить только в судебном порядке.

ООО "ЦПП "Потенциал" готово оказать Вам юридическую помощь по данному вопросу.

Стоимость услуг составит 20 000 рублей.
Вы можете обратиться в наш офис по адресу: г. Самара, ул. Гагарина, д. 51 или позвонить по телефонам: (846) 260-76-61 и (846) 264-16-13

14.11.2018 / Вопрос:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как восстановить дубликат на сгоревшие документы на дом с земельным участком?

05.04.2019 / Ответ Юриста:

Добрый день, Галина Александровна!

Сейчас вместо свидетельства о праве собственности действуют Выписки из ЕГРН, которые Вы можете заказать в ближайшем МФЦ по кадастровому номеру или адресу объекта и земельного участка.

Дубликаты документов, на основании которых были приобретены дом и участок (например, договор купли-продажи) Вы также можете заказать в МФЦ (Росреестре), оплатив госпошлину.

14.11.2018 / Вопрос:

дравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли узаконить перепланировку, если мы перенесли кухню в жилую комнату?

08.05.2019 / Ответ Юриста:

Добрый день, Антон!

Данная перепланировка является серьёзным нарушением санитарных норм и, поэтому, узаконить её не представляется возможным.

Исключение может быть, когда квартира расположена на 1 этаже или над нежилым помещением.

26.10.2018 / Вопрос:

Нотариус отказал в выдаче свидетельства на право на наследство из-за разночтений в документах. В свидетельстве о праве собственности на земельный участок от 1996 года площадь - 393 КВ.м.,а в кадастровом паспорте (дата внесения номера в кадастр - 2005 год) - 350 кв.м. Я хочу обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с площадью 393 кв.м. согласно свидетельству о праве собственности. Правомочны ли мои действия, ведь свидетельство получала моя мама,а я прошу признать право собственности за собой (наследником). И обязательно ли указывать ответчика в иске? Мне некого указать кроме нотариуса. И есть ли способы уменьшить размер пошлины в связи с маленькой пенсией?

19.06.2019 / Ответ Юриста:

Добрый день, Татьяна Львовна!

Подобная ситуация в настоящее время встречается довольно часто и объясняется тем, что в наши дни измерение проводится более точными геодезическими приборами. Вам необходимо подготовить план размежевания, для чего заказать у кадастрового инженера план-схему участка с границами. Потом Вам необходимо обратиться в суд и после получения решения суда  Росреестр выдаст Свидетельство. Ваши действия правомочны, необходимо только в иске подтвердить родство. Если документально подтвердить тяжёлое материальное положение, то суд может снизить размер госпошлины, а так же предоставить отсрочку либо рассрочку по оплате. Специалисты ООО "ЦПП "Потенциал" могут оказать Вам услуги по составлению иска и представительству в судебных заседаниях.

24.10.2018 / Вопрос:

Здравствуйте! У малолетних детей по 3/4 доли в однокомнотной квартире 30 кв. м.. 1/4 у бабушки (продать маме детей она отказывает, сдавать не соглашается, продавать всю квартиру не хочет) , теперь выставила на продажу свою долю. В квартире никто не живёт, не прописан. Могу ли я, как представитель детей в судебном порядке выкупить у нее долю?( у детей в собственности есть ещё недвижимость)

Евгения

25.10.2018 / Ответ Юриста:

Добрый день, Евгения!

При продаже доли постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Только в случае отказа остальных участников долевой собственности от права покупки, она может быть реализована постороннему лицу.

 Для получения более подробной консультации Вы можете обратиться в наш офис, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Гагарина, 51-58.

23.10.2018 / Вопрос:

Здравствуйте! Какие документы Вам необходимы для изготовления проекта освоения лесов, назначение рекреационная деятельность. Стоимость вашей услуги?

25.06.2019 / Ответ Юриста:

Добрый день, Александр!

Для предварительной оценки объёма работ необходимы копии договора аренды лесного участка  и кадастровый паспорт.

Стоимость услуг - 50 000 -70 000 рублей.

Дополнительные условия могут быть определены после уточнения фактического использования лесного участка.

Наши телефоны контакта: (846) 260-76-61; 264-16-13