31.05.2021 / Вопрос:
Здравствуйте. Земля Самарской области находится в постоянном (бессрочном) пользовании у государственного бюджетного образовательного учреждения (ГБОУ). Назначение земель сельскохозяйственное.
Юр. лицо землепользователь (ГБОУ) имеет право заключить договор сервитута без разрешения/уведомления мин. имущественных отношений?
01.06.2021 / Ответ Юриста:
Добрый день, Алексей!
Если участок предоставлен Вам (ГБОУ) в пользование на срок более чем один год, то соглашение об установлении сервитута заключает ГБОУ и согласие в письменной форме уполномоченного органа (Минимущества СО) на заключение такого соглашения не требуется. Если только распорядительным актом о предоставлении Вам участка на праве ПБП не предусмотрено иное.
Но при этом необходимо учитывать, что соглашение об установлении сервитута заключается при наличии согласия в письменной форме того органа власти, в ведении которых находится Ваше учреждение.
Также необходимо учитывать, что установление сервитута, применительно к землям и земельным участкам из состава земель сельскохозяйственного назначения осуществляется с учетом требований об обеспечении рационального использования земель.
Соглашение оформляется письменно. При этом сервитут подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Без регистрации сервитут нельзя считать установленным. Исключение составляют земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если срок установления сервитута в отношении такого участка не превышает трех лет.
Если достичь соглашения об установлении или условиях сервитута не удалось, установить его можно только в судебном порядке.
Готовы оказать содействие.
27.05.2021 / Вопрос:
Здравствуйте. Заключил договор на тех присоединение энергопринимающих устройств гаража с ССК. Могу ли я пользоваться электричеством после ввода в эксплуатацию счётчика (с оформлением акта) до заключения договора энергоснабжения? (пока идёт оформление других необходимых документов)
28.05.2021 / Ответ Юриста:
Добрый день, Андрей!
Если Вам включили напряжение, то Вы можете пользоваться электричеством после ввода в эксплуатацию счётчика. А вообще, в настоящее время, по окончании технического присоединения сразу выдаётся договора энергоснабжения.
15.04.2021 / Вопрос:
Кто может заявить о своем банкротстве во внесудебном порядке?
21.05.2021 / Ответ Юриста:
Порядок внесудебного банкротства предусматривает, что сумма долгов гражданина должна быть более 50 000, но менее 500 000 рублей. Это существенный момент, потому что если долг меньше установленного законом финансового ограничения, банкротство не состоится, в процедуре гражданину будет отказано. Если сумма долговых обязательств превышает полмиллиона, вопрос решается исключительно через суд. Важное замечание: заявление, которое подает должник в МФЦ, не облагается государственной пошлиной.
Еще один важный момент: итоговая сумма долга включает в себя все задолженности, в том числе налоги, алименты, требования по материальному возмещению вреда, причиненного здоровью / жизни.
15.04.2021 / Вопрос:
Как подать заявление о банкротстве во внесудебном порядке?
21.05.2021 / Ответ Юриста:
Заявление должника должно быть составлено в письменном виде, в определенной, строго установленной форме. Документ направляется в МФЦ, филиал которого выбирается гражданином в соответствии с местом проживания или адресом его прописки.
В заявлении указываются все кредиторы с точной информацией о размере задолженности перед каждым из них. Все данные, предоставленные гражданином, проходят проверку в МФЦ. Если будут обнаружены недостоверные сведения, бумага вернутся к должнику. Повторное заявление, согласно закону, может быть подано минимум через 1 месяц.
15.04.2021 / Вопрос:
Компания безвозмездно получила имущество и счет-фактуру на эту передачу с выделенной суммой НДС. Можно ли принять этот входной налог к вычету?
01.06.2021 / Ответ Юриста:
Нет, не может.
Как разъяснил Минфин, поскольку при передаче имущества на безвозмездной основе передающая сторона НДС к оплате не предъявляет, счета-фактуры, полученные при такой передаче, в книге покупок не регистрируются. А, следовательно, и вычет НДС, выделенного в этих счетах-фактурах, не производится.
11.03.2021 / Вопрос:
доброе утро, подскажите�
можно ли на сотрудника занимающего должность заведующего лабораторией возложить еще обязанности заведующего другой лаборатории?
12.03.2021 / Ответ Юриста:
Добрый день!
Согласно статье Трудового кодекса Российской Федерации № 60.2, работнику, с его письменного согласия, может быть поручено выполнение дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную оплату. Дополнительная работа по другой профессии (должности) может осуществляться путем совмещения профессий (должностей), а дополнительная работа по такой же профессии (должности) — путем расширения зон обслуживания, увеличения объема работ. Срок, в течение которого работник будет выполнять дополнительную работу, ее содержание и объем устанавливаются работодателем с письменного согласия работника. При этом работник вправе досрочно отказаться от выполнения дополнительной работы, а работодатель — досрочно отменить поручение о ее выполнении, письменно предупредив об этом сотрудника не позднее, чем за три рабочих дня.
Согласно статье 151 Трудового кодекса Российской Федерации, при совмещении профессий (должностей), расширении зон обслуживания, увеличении объема работы работнику производится доплата. Ее размер устанавливается по соглашению между сотрудником и работодателем с учетом содержания или объема дополнительной работы (ст. 60.2 ТК РФ).
С учетом изложенных норм, работодатель должен выполнить следующие действия:
- Заключить с работником соглашение о совмещении должностей и ознакомить его под роспись с должностной инструкцией. В документе нужно прописать размер доплаты и срок совмещения.
- Издать приказ о возложении на работника обязанностей в порядке совмещения должностей;
- Оформить прием-передачу объектов (документов, оборудования, материальных ценностей и т.п.).
09.03.2021 / Вопрос:
Добрый день! Ваши контакты нашёл на Яндекс. Скажите пожалуйста, мне нужно оформить в собственость 2 участка земли в СНТ в Куйбышевском районе г. Самара. Земли выделялись в конце 80 х годов прошлого века и как таковых документов нет.. В СНТ всё уплачено и долгов нет.. Возможно ли оформить участки, наверное придётся в судебном порядке это делать.. Примерно в какой срок это будет и в какие материальные затраты? Спасибо.
10.03.2021 / Ответ Юриста:
Добрый день, Алексей!
Для получения полной и подробной информации перезвоните, пожалуйста, нашим специалистам по телефону (846) 260-76-61 или пришлите свой № телефона контакта.
03.02.2021 / Вопрос:
Добрый день. Можно ли будет узаконить перепланировку, если перенести дверной проем в несущ.стене (5 этажная хрущевка, панельный дом), и как затратно?
03.02.2021 / Ответ Юриста:
Добрый день, Гельнур!
Нет, подобного рода перепланировки не узакониваются.
